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第1117章动迁通知(第1/2页)
展堂的办事效率没得说，昨夜安保团队成员逐帧翻监控视频，找到两个可疑男子。
“老板，我们的人正在核查，目前还不能确定另一个人就是他的同伙。”
香江尊园属于中端别墅区，便宜的七八百万一套，贵的一两千万，买得起别墅的业主至少也是个中产。
嵇武礼手里没钱，不可能买得起，剩下来的可能就是租房。
为了避免被陶慧追查到，租房人也不可能是嵇武礼，大概率是找别人代办。
想到这里，陈博随即做出安排：
“你继续查，这家伙既然敢跟我玩灯下黑，身边肯定不止一人，绝对有其它帮手，务必查出所有的同伙的行踪。”
“好的老板！”
挂断电话，展堂下达命令：
“重点排查4号别墅居住的两个人，盯紧他们。”
挂断电话，陈博回到办公室，开始检查公司运营账目。
按照直播基地当前盈利状况，基本上可以满足日常开销，通过本地商演，整体上收支平衡，符合陈博的预期。
才艺主播靠打赏并不能维持长期盈利，陈博的目标始终是直播带货。
第二份报表来自房产收入，当初在肖彩云的帮助下收购一百多套新房，如今连租带售已经收回部分本金。
如今租房业务被肖彩云搞起来了，闲置率只有10%到20%，意味着江城已经是找工作的重点城市。
接下来是乔姗和邱雅负责的短剧事业部，这边纯粹是烧钱的，短剧上线之前，全部都是硬性支出。
在陈博眼中，必要的投资是难以的避免的，趁着现在短剧市场尚处于一片空白，囤上一波自制剧用来霸榜。
花了点时间看完所有财务报表，陈博靠在沙发上，将王婷拉到他的腿上：
“等你能够独自撑起公司，我就彻底放权做个甩手掌柜。”
王婷轻抿红唇，语气坚定道：
“我会努力变成你期待的女强人，不过……”
“不过什么？”
“不过无论在外人面前如何强势，在你面前我永远陈哥小女人。”
“这话说的我爱听！”
陈博对王婷的表现很满意，意识低头吻住王婷的红唇。
尝过食髓知味的王婷已经不是小姑娘，她现在根本招架不住是陈博的肢体接触。
短暂的深吻后她就彻底沦陷了，一双玉手下意识的伸进陈博衣服里开始摸索。
咚咚咚……
这时，房门被敲响，王婷急忙挣脱陈博的怀抱，起身理了理衣服。
“进！”
房门打开，只见肖彩云风尘仆仆的走进办公室。
肖彩云见到王婷脸颊红润，一副做了亏心的事的模样。
她看破不说破，主动上前挽住王婷的手。
“婷妹妹，我发现你越来越有女人味了。”
“哪有呀？”
“好了，咱们说正事，这两天有个魔都的房屋租赁公司找到我，打算把我们手里的房子全部接盘过去，扩充江城本地房源。”
陈博听后忽然想到未来暴雷的蛋仔公寓，这些公司以高收低租，长收短付的资金池模式。
再加上不断无序扩张，造成大量固定资金被挪用，一旦现金流断裂便会引发暴雷。
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到时候大量租客预付租金被挪用，房东收不到房租，房屋退租纠纷和诉讼堆积，形成无法解决的连锁烂摊子。
“这家公司叫什么？”
“蛋仔资产管理。”
陈博笑了，看来只要站在风口，什么妖魔鬼怪都能遇到。
“你了解这家公司吗？”
“这是我调查的资料，这家公司成立于2015年，目前正在靠收低租和租金贷疯狂扩张，背后有资本推动，将来有可能上市。”
“是吗？那你觉得他能上市吗？”
“如果有资本入局，按照当前的租赁市场需求，只要有盈利噱头大概率可以上市。”
陈博点了点，对肖彩云的分析表示肯定：
“没错，蛋仔资产不仅能上市，而且还会成为房屋租赁行业中的龙头。”
“啊？老板，这你都能看出来吗？”
“这很难吗？你要透过现象看本质，资本家实际上都是一丘之貉。”
“那我直接拒绝掉吗？”
目前对外租赁的房子都是陈博投资的，没有第三方业主的房源。
“必须拒绝，蛋仔资产就是巨坑，坑完租客坑房东。”
陈博说完心中生出一个想法：
“租赁行业渐衰期还有五六年，你可以把房屋租赁做到江城每个区，拿毛坯房交给何悦的装修公司进行改造，然后向周边城市辐射。”
“我们投资的房子也不用着急出售，等到高峰期再打包甩卖，卖出后，你的手里仍有业主的房源作为替代。”
“这…这是要跟二手房东抢市场吗？”
“没错，但我们抢来的客户群体不一样。”
王婷面露不解，疑惑道：
“哪里不一样？不都是租房子的吗？”
陈博点燃一支香烟，沉声道：
“租房子不假，但我们可以做出差异化，二手房东的房子大多是空心砖堆砌的隔断，基本上没有装修可言，居住条件和环境非常糟糕，虽然可以用低价吸引租客，但退房率很高。”
这时，肖彩云接话话茬，替陈博解答王婷的疑惑：
“婷妹妹，老板的意思很简单，我们做中端租赁，租赁价格可以抬高，装修配套一起跟上。”
“明白了，有些人宁愿多花些钱也要住条件好点的。”
“没错，我们靠装修配套吸引租客，这也是一种尝试，最近半年我接触过的租客，大部分还是愿意多花些钱住舒服点。”
“所以，按照当前的市场需求，我们还是有机会分一杯羹的。”
王婷忽然想到另一个问题：
“陈哥，你说我们能不能入股蛋仔资产，将来上市也能赚到一笔资金。”
“你的想法很好，但这家公司的风险太高，原始股不好拿，将来撤资窗口期很短，不值得冒险投资。”
“好吧。”
“不要灰心，投资练手的机会很多，我会给你安排的。”
“谢谢陈哥。”
肖彩云紧跟着汇报另一个消息：
“老板，还有一个好消息，南城区城中村动迁通知今天发出来了。”