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所谓‘增长极理论的非均衡发展实践’是法兰西国经济学家佩鲁提出的增长极理论。
他认为区域发展本质是非均衡的，主导产业或龙头企业会作为“增长极”，先通过极化效应快速吸引劳动力、资本等要素集聚，再通过产业链、消费的溢出效应带动周边全域增长。
在兴福街道中，百兴建工就是那个‘增长极’，该企业所拥有的市场竞争力，能够把钱从外界赚到兴福街道来花。
简单来说，就是银子通过百兴建工流入了兴福街道内部。
这一点，林律师在商业规划中已经说的很清楚了。
钱被百兴建工的员工赚回来之后，再在兴福街道内的服务业消费，钱就流入了居民口袋中。
模型：外界的钱→百兴建工员工→兴福街道居民。
而‘基础-非基础模型的乘数传导机制’就更加直观了。
百兴建工作为‘基础部门’，其服务销往全市，为本地持续输入外部资金；而周边配套企业、生活商家则属于‘非基础部门’，围绕基础部门的需求提供本地化服务。通过就业乘数效应，基础部门每创造1个就业岗位，就会通过工资消费、产业采购的传导，带动3-4个非基础部门的就业。
所以，百兴建工这个超级龙头企业就像一个增长的引擎，先自己做大，然后通过产业链溢出、消费溢出，把增长的动力传导到整个区域，带动周边的产业、商业、人口一起发展，最终把一片乡村快速催生出一座新城，也就是大家常说的‘一企兴一城’的模式。”
郭元说完，拿起水杯喝了一口水。
主持人和观众们听完后都在沉思。
不一会，主持人才开口：“也就是说，林律师不是在画饼，而是真的在进行有经济学理论支持的商业规划？”
郭元点点头：“是的，林律师的规划是没问题的，理论是是可行的，而且大有可为，兴福街道现在的商业还是一片蓝海市场，大有可为，如果现在可以入局的话，我建议眼馋的商家们可以考虑考虑了。”
郭元刚说出这句话，咚咚咚...
演播室的玻璃就被敲响了，演播室主任在外面立了一块字牌，上面写着：“有金主花钱现场连麦，请郭教授做好准备。”
主持人见状，眨了眨眼睛，立马开口道：“观众朋友们，郭教授的分析还是很有分量的，刚分析完，就已经有大商家要现场连麦咨询了呢，郭教授没问题的话，我们就接通喽？”
郭教授点点头：“我没问题。”
滴滴——
响了两声，现场电话接通，那头是一个浑厚的男声：“郭教授您好，我是冰城蜜雪江海总部的总负责人——王兵，我们对来兴福街道投资非常感兴趣，但是您刚刚说林律师的模式没问题，这我并不认同，因为百兴建工作为兴福街道唯一的增长极，如果百兴建工的高工资优势不在，那这个增长极就会迅速崩塌，商业就不可持续了，这个问题您有考虑过嘛？”
郭元思考了一下，冷静道：“您的意思是，百兴建工这种高福利的模式不可持续？”
王兵：“没错，这种高福利模式就没有多少能够存活下来的案例，如果百兴建工在半年后崩塌，那兴福街道的商业也会跟着毁灭，所有创业者，投资者都会血本无归，这就是产业过于单一的缺点！
而且要知道，百兴建工的掌控权并不在林默手里，林默只是合作方，他要只是为了议员的选拔，与百兴建工真正掌权人达成某种协议弄出来的高福利，等他拿下议员之位后，百兴建工又恢复原样的话，那我们这些投资者不就倒霉了？”
郭元听完，也微微皱眉。
他也没藏着掖着，直接说道：“简单来说王总您担心百兴建工的高福利政策可持续性对吧。”
王兵：“没错，所有资料都表明林默并不是百兴建工的股东，他无法掌控百兴建工，况且在之前的答辩大会上，林默与百兴建工的掌权人发生了极大的冲突，但现在摇身一变，又展现出了一副百兴建工完全受他控制的场面，百兴建工的掌权人也配合在网络发文，前一秒还在打仗，下一秒就把自己家分了，这实在是太不合理了，所以我...怀疑这是一场诈骗！”